1992〜2002年築, 専有面積60.14㎡〜80.14㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+18.3%
江戸川区
66.3万円/㎡
前年比+4.1%
フェアセーヌ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西三丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩21分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 70.14㎡の場合
相場
4,062万円
57.9万円/㎡
2,475
3,533
4,591
5,649
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,591万円
50.4万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
フェアセーヌ葛西臨海公園
3,700万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 3,700万円 | 52.8万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 47.2万円 | 3階 | 75.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,499万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 56.4万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,599万円 | 53.5万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,699万円 | 55.0万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 57.9万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,999万円 | 59.4万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,099万円 | 60.9万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/13 | 4,199万円 | 62.4万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/19 | 4,199万円 | 62.4万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/03/10 | 3,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/03 | 3,580万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | フェアセーヌ葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅21分 | 3,700万円 | 52.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | フェアロージュ葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅22分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,630万円 | 42.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルファグランデ南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅20分 | 4,090万円 | 53.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
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